Nguyên do BĐS bậc cao sẽ còn nâng cao giá

Nhận định được một vài chuyên gia CBRE Việt Nam, Savills Việt Nam đưa ra tại chuỗi tọa đàm "Bất động sản - Điểm nhấn kim cương dẫn đầu 2016" diễn tại nhà mẫu Vinhomes Golden River, quận một, TP HCM trong 3 ngày (20-22/5).

Theo đó, vài chuyên gia cho rằng, vị trí trung tâm, cận kề sông hồ và sở hữu metro chạy qua là 3 chi tiết trực tiếp tác động đến giá bán bất động sản hạng sang trong tương lai.

Theo nhận định của một số chuyên gia, dự án có 1 hoặc cả ba khía cạnh vị trí trung tâm, kế cận mặt nước, có tuyến tàu điện ngầm chạy qua sẽ chất lượng khả năng tăng giá trong trung, dài hạn.

Thời gian qua, TP HCM ghi nhận vài dự án chung cu xuan phuong residence hạng sang đáp ứng một số tiêu chí này như Vinhomes Central Park - kế cận mặt nước, mẹo trạm tàu điện ngầm 5 phút đi bộ; Saigon Melinh Tower, Lavenue Crown tọa lạc vị trí khu trung tâm. Riêng Vinhomes Golden River thu hút sự để ý của thị trường khi hội tụ cả 3 yếu tố.

Chia sẻ trong buổi tọa đàm sáng nay, bà Ngọc Lê - đại diện CBRE Việt Nam nhận định, một trong các Nguyên do tạo yêu cầu sức nóng của một vài dự án bất động sản hạng sang là gần tuyến metro. Theo bà, dự án nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số một Bến Thành - Suối Tiên chạy qua, thuộc địa bàn một số quận Bình Thạnh, quận 2, 9 và Thủ Đức đang chào bán với giá tiền nhỉnh hơn 2-5% so mang căn hộ mang mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng ko nằm gần tuyến đường sắt đô thị.

Bà Ngọc Lê dự báo, trong tương lai, lúc tuyến tàu điện này đi vào hoạt động, giá đất của khu vực phương pháp ga tàu điện trong 10 phút đi bộ sở hữu thể nâng cao 10-20% so mang khu vực khác. "Với một số dự án sở hữu trạm dừng tàu điện ngay trong nội khu như Vinhomes Golden River, mức tăng giá sẽ mang thể cao hơn", bà cho hay.

Bà Ngọc Lê, đại diện CBRE dự báo vài dự án sắp khu vực ga tàu điện với thể tăng giá 10-20% khi tàu điện đi vào hoạt động.

Vào chiều ngày 20/5, ông Marc Townsend - Tổng giám đốc CBRE Việt Nam sẽ chế tạo cho nhà đầu tư sự kiện hữu ích về giá trị hữu hình, vô hình của một dự án gắn sở hữu khía cạnh mặt nước. Chia sẻ trước thềm buổi tọa đàm, ông phân tích, vài dự án bất động sản kế cận mặt nước trùng hợp như biển, sông, hồ có khả năng nâng cao giá trong trung, dài hạn. Diễn biến này giống có xu hướng chung của thị trường ốc khu vực Đông Nam Á.

Riêng ông Neil MacGregor - Tổng giám đốc Savills Việt Nam sẽ lưu ý nhà đầu tư một số điều yêu cầu ưa chuộng khi quyết định giải ngân vào một dự án hạng sang trong buổi tọa đàm vào sáng ngày 21/5. Trong một số phân tích trước đây, ông nhận xét, khu đất thuộc phân khu 3 - bờ Tây sông Sài Gòn có giá trị vô giá. Bởi nơi đây có vài ưu điểm nổi bật gồm tuyến metro số một Bến Thành - Suối Tiên chạy qua, có tuyến đường ven sông đẹp nhất thành phố, kết nối nhanh chóng có vùng lõi theo quy hoạch mới của thành phố.

Vinhomes Golden River đang dẫn đầu phân khúc bất động sản siêu tốt tại Việt Nam nhờ áp dụng kỹ thuật và nội thất chuẩn 5 sao.

Ra mắt thị trường hồi tháng 3, Vinhomes Golden River là dự án mang quy mô đầu tư to nhất, đẳng cấp cao nhất từ trước đến nay của Tập đoàn Vingroup. Đây là khu đô thị sinh thái ven sông duy nhất phá vỡ quy luật "ngoại ô", tọa lạc ngay quận trung tâm thành phố. Lần thứ 1, trong lòng quận một sẽ xuất hiện một khu đô thị ven sông quy mô được kiến tạo theo mô hình sinh thái.

ngoại trừ vị thế sở hữu 1 không hai, khu đô thị còn được giới đầu tư kỳ vọng bởi cảnh quan sẽ do EDSA - Tập đoàn làm cảnh quan bậc nhất thế giới (Hoa Kỳ) đảm trách. Trong ấy có một số hạng mục như quảng trường, công viên, đường chạy bộ ven sông, thác nước, đài phun nước, vườn nhiệt đới… theo chuẩn mực của các khu đô thị đẳng cấp thế giới.

Đây cũng là dự án hiếm hoi với 4 tầm nhìn đắt giá nhất Sài Gòn gồm hướng ra sông Sài Gòn khoáng đạt, hướng nhìn khu trung tâm sôi động sở hữu điểm nhấn là tòa Bitexco, phía khác là khu đô thị Vinhomes Central Park nơi sở hữu tòa tháp cao nhất Việt Nam - Landmark 81 và 1 mặt hướng ra công viên cây xanh của Thảo Cầm Viên Sài Gòn.

100% căn hộ tại dự án được lắp đặt kính Low-E chạm sàn mang khả năng truyền sáng, cản nhiệt. Cư dân được tiêu dùng nước sạch lọc theo tiêu chuẩn châu Âu và tận hưởng các tiện ích liền kề tasco xuân phương của khoa học smarthome. ngoài đó, vài căn hộ, biệt thự của dự án đều được thiết bị nội thất bởi một số tên tuổi bậc nhất thế giới như Bosch, Duravit, Hansgrohe.

Trong 3 ngày 20, 21, 22/5, khách đến tham dự tọa đàm tại nhà mẫu Vinhomes Golden River (số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận) được hưởng vài ưu đãi hấp dẫn từ Liên minh một số sàn cung cấp chính thức Vinhomes Golden River gồm bốc thăm may mắn 3 vé du lịch châu Âu, giá trị 90 triệu đồng mỗi vé; tặng voucher nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm tại quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl cho khách đặt mua trong 3 ngày thông tin.

ngoài ra, tất cả mọi người còn có cơ hội nhận phiếu tham gia tham gia bốc thăm trúng 5 xe Mercedes Benz S500 từ chủ đầu tư Vingroup dự kiến diễn ra vào tháng 7/2016.